وی با بیان اینکه چون این موضوع رأی هیئت عمومی است به تمام شهرها تسری پیدا می‌کند، تصریح کرد: چالش‌های این موضوع در این جلسه با حضور شهرداری‌ها و نمایندگان شوراهای شهرها مورد بررسی قرار گرفت و راهکارهایی توسط معاون نظارت و بازرسی دیوان عدالت اداری در جهت رفع مشکلات ارائه شد.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری کرج با بیان اینکه مهم‌ترین بحث این جلسه صدور جواز ساخت برای املاک قولنامه‌ای است، خاطرنشان کرد: بیش از ۱۵ درصد از جوازهایی که شهرداری کرج صادر می‌کند، قولنامه‌ای هستند و بیشتر در بافت‌های فرسوده و حاشیه شهر کرج واقع شده‌اند.

وی با بیان اینکه که اگر نتوانیم برای این امر راهکار ارائه دهیم، ساخت و سازهای غیرمجاز را اشاعه می‌دهد، بیان کرد: حدود یک هزار بافت فرسوده مصوب در شهر کرج و یک هزار هکتار بافت‌های نیازمند بازآفرینی شهری وجود دارد.

پرگو ادامه داد: در مجموع در محدوده شهر کرج بیش از دو هزار هکتار بافت فرسوده، مسئله‌دار و نیازمند بهسازی بازآفرینی شهری وجود دارد، چون اکثراً سند مالکیت ندارند و با توجه به رأی صادرشده جواز ساخت صادر نمی‌شود.

وی با بیان اینکه به غیر از شهرداری تعداد ادارات و اشخاص حقوقی برای صدور جواز دخیل بسیار هستند، گفت: مالک زمین‌های قولنامه‌ای باید در بخش‌های مختلف هزینه پرداخت کنند و علاوه بر آن بوروکراسی اداری و استعلام‌ها مختلف بعضاً باعث می‌شود، مردم به ساخت و ساز غیرمجاز روی بیاورند.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری کرج اظهار کرد: املاک قولنامه‌ای درآمدی برای شهرداری ندارند و معمولاً در مناطقی واقع شده‌اند که عوارض شهرداری پایین است، چراکه در بافت‌های فرسوده و مناطقی با پهنه‌بندی نامرغوب قرار دارند.

وی تصریح کرد: شهرداری در این مواقع با پرداخت یارانه عوارض را پایین در نظر می‌گیرند تا مردم به نوسازی بافت‌های فرسوده ترغیب شوند.

پرگو متذکر شد: این موضوع از این جهت برای شهرداری اهمیت دارد که این مناطق فرسوده اگر احیا و بازسازی شوند، از نظر کیفیت و ساخت و ساز برای شهرداری مطلوب است چراکه بافت‌های فرسوده ایمنی لازم را در بحث زلزله ندارند.