کد خبر: ۱۷۷۵۹
دوشنبه ۶ شهریور ۱۳۹۶ ساعت ۱۰:۳۵
تعداد بازدید:4491
صفحه نخست » جامعه

مديريت ناکارآمد، شهرداري ها و تاثير اقتصاد محلي در سطح کلان و ملي

اين روزها نداشتن درآمد پايدار شهري حرف جديدي نيست . شوراهاي شهر و شهرداران اغلب ايده هاي جديدي براي بالا بردن درآمد شهرها ندارند .

به گزارش شهروندالبرز ، بيشتر ايده هاي آن ها در جهت فروش شهر و تراکم شهري به شکل هاي متفاوت است يعني در واقع شهرداران مختلف اصل را که همان شهر فروشي و تراکم فروشي است را حفظ کردند و تنها آن را در بسته بندي هاي جديد ارائه مي کنند .

بدون توجه به اين مسئله که گسترش شهرها هزينه هاي شهري را نيز بالا مي برد .

متاسفانه اين موضوع از مراکز شهر هاي بزرگ به شهر هاي کوچک نيز به شدت در حال پيشرفت است .

با نگاهي به تهران به عنوان الگويي از کلان شهر کشور مي توانيم به ميزان رشد قابل توجه پروژه هاي تجاري و پروانه هاي صادره براي آن پي ببريم .

تنها به دليل افزايش درآمد شهرداري ها ، هر کجا را نگاه کنيم يک مرکز تجاري در آن ساخته شده . طبق ضوابط قانوني يا خارج از ضوابط ، که در اکثر اين پروژه ها زدو بند هاي سياسي و اقتصادي نيز نقش ويژه اي دارند .

خوب با اين مراکز ساخته شده ي تجاري که بسياري از آن ها قانونمند ساخته شده اند چه کنيم ؟ يا ابتدا بهتر است بدانيم آن ها با ما چه مي کنند ؟

تا ما هم خود را براي مقابله با آن مهيا کنيم . قطعا مي دانيم که ميزان کالاهاي داخلي براي پر کردن ويترين اين واحد هاي تجاري کفايت نمي کند ، اگر هم بکند ما نمي توانيم خريداران را محدود به استفاده از کالاي داخلي کنيم اين فرهنگي است که بايد در طول ساليان متمادي و کار فرهنگي سخت و در رقابت کالاها با کالاهاي خارجي شکل بگيرد .

از طرف ديگر مي دانيم که در حال حاضر استفاده از کالاي داخلي يک شعار است و بيشتر کاربرد سياسي دارد تا اقتصادي ، تجار براي آنکه بتوانند در کار گردش مالي بيشتر داشته باشند متمايل به کالاي خارجي هستند . شاهد اين حرف ويترين هاي حال حاضر تمام شهر هاي کوچک و بزرگ است .

پس اين واحد ها با کالاهاي خارجي پر خواهند شد. براي مثال پروژه اي در منطقه 22 تهران با عنوان مرکز تجاري...  ساخته و اعلام شده در اين پروژه 600 واحد تجاري وجود خواهد داشت . اگر اجاره بهاي اين واحد هاي تجاري به طور متوسط 40 ميليون تومان در ماه باشد گردش مالي ماهانه اين واحد ها مي بايست چه ميزان باشد تا تجار ، از پس تأمين هزينه هاي جاري و کسب سود سرمايه گذاري برآيند؟

اگر در يک محاسبه ساده و با خوش بيني بسيار زياد تمام کالاهاي وارداتي از مباني قانوني گمرک و بدون کم اضحاري وارد شوند و سود حاصل از آن را به طور ميانگين 35 درصد ارزيابي کنيم گردش مالي ماهانه هر واحد بايد 148،800،000 تومان باشد تا پس از کسر اجاره بهاي 40،000،000 توماني و رفع مشکلات ادارات دارايي ، گمرک ، اماکن و ... و پس از فروش کالا مبلغ 12،080،000 تومان براي گرداننده اين کسب و کار بماند .

با اين حساب و با محاسبه دلار 3720 توماني يعني هر واحد ماهانه  چهل هزار دلار (40،000 $US )   از کشور خارج مي کند .

براي خريد جنس چيني ، ترک ، اروپايي و ...  . اگر اين مبلغ را در 12 ماه سال ضرب کنيم هر واحد چهارصدو هشتاد هزار دلار )480،000 US $ ) از کشور خارج مي کند که اين تعداد اگر در 600 واحد اين پروژه تجاري ضرب شود دويست و هشتاد و هشت ميليون دلار (288،000،000 $US ) به عبارتي هزار و هفتاد و يک ميلياردو سيصدو شصت ميليون تومان (1،071،360،000،000 تومان) آورده ساليانه کارکرد اين مرکز تجاري براي کشور است .

با اين روند دولت هر چه تلاش کند هنوز اندر خم يک کوچه خواهد ماند .

حال چه کنيم ؟ مراکز تجاري را که نمي توان تعطيل کرد ، مردم را هم که نمي توان محاصره اقتصادي کرد ، و مجبور به استفاده از کالايي خاص ، چون اثرات مخرب آن به مراتب بيشتر از سود آن است .رقابت کالاهاي داخلي با خارجي هم مستلزم سرمايه گذاري، فرهنگ سازي و زمان است که راهکاري دراز مدت محسوب مي شود .

پس چه کنيم ؟ اولين و موثرترين کار، بهبود روابط بين الملل و گشودن درها به روي هفت ميليارد جمعيت جهاني و تسهيل در توسعه گردشگري ايران عزيز است .

اين امر نه تنها به توليد اشتغال خالص در کشور مي انجامد بلکه سطح درآمد ارزي کشور را به طور چشمگيري افزايش خواهد داد .

اگر مسئولين با برنامه ريزي دقيق بتوانند جذب ساليانه 500،000 نفر گردشگر را به سرانجام برسانند هر دو سال يک ميليون نفر گردشگر بيشتر در کشور خواهيم داشت .

معني اين يک ميليون نفر اين است اگر هر نفر به طور متوسط 3000 دلار در ايران هزينه کند 3،000،000،000 $US  به درآمد ارزي کشور افزوده خواهد شد که معناي ريالي آن 11،160،000،000،000 تومان خواهد بود . علاوه بر اين بسياري از مراکز تجاري به دليل پيدا کردن بازار مناسب با صنايع دستي ايران و کالاهاي قابل رقابت ايراني مزين خواهند شد که اين امر خود به توليد ميليون ها شغل خواهد انجاميد . فرهنگ زيباي ايراني اسلامي کشور صادر مي شود . ايران هراسي در دنيا معنا و مفهومي پيدا نخواهد کرد .

از نظر امنيتي کشورهاي مختلف جهان براي بالا نگه داشتن سطح تجارت خود با کشور و همچنين حفاظت همه جانبه از هموطنانشان منافع امنيتي ما را نيز تامين خواهند کرد . و ايران به پايگاهي براي تبليغات فرهنگي ، هنري ، تاريخي ، فلسفي ، صنعتي و ... تبديل خواهد شد . اين هنر ماست که بازار مصرف خارجي را به داخل کشور هدايت کنيم مگر نه اينکه اقتصادي درون زا و برون نگر مي خواهيم . برون نگري و درون زايي از همين جا شروع مي شود .

مگر نه اينکه تمام مدت به فکر صادرات کالا به خارج از کشور هستيم که البته اين روند مي بايست ادامه پيدا کند ولي اين امر بيشتر براي صنايع بزرگ امکان پذير خواهد بود . براي تسري دادن اين موضوع به تمام بدنه اقتصادي کشور مي بايست بازار خارجي را به داخل هدايت کنيم .  

اين راهي است که هر چه ديرتر آن را شروع کنيم بيشتر متضرر خواهيم شد .

به اميد ايراني سرشار از شادي و سربلندي

ميثم کيهاني

        

 

نویسنده : ميثم کيهاني

برای دریافت جدیدترین بسته اخبار روز اینجا کلیک کنید

مطالب مرتبط

نظرات شما

 

  • بخش نظرات تنها برای ارائه نظرات شما در رابطه با همین مطلب می باشد و نظرات متفرقه حذف خواهند شد.
  • لطفاً از نوشتن متن های تبلیغاتی و یا توهین آمیز خودداری فرمایید.
  • نظرات شما پس از تایید مدیریت وبسایت قابل نمایش خواهد بود لطفاً در ارسال نظرات صبرداشته باشید
  • قبل از ارسال نظرات خود قوانین سایت را مطالعه بفرمایید